Специалисты Бердского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области информируют  жителей города Бердска, о прекращении права собственности умершего лица на земельный участок.

  Со смертью гражданина открывается наследство.

  В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, недвижимое имущество умершего гражданина входит в состав наследства.

  При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

  Для приобретения наследства наследник должен его принять.

  Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

  Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

  Учитывая, что наследник является собственником наследуемого имущества независимо от момента государственной регистрации, в случае необходимости прекращения права собственности на зарегистрированное в ЕГРН имущество умершего лица, наследнику, принявшему наследство, следует подать соответствующее заявление.

  К заявлению о прекращении права собственности следует приложить свидетельство о праве на наследство, являющееся основанием для совершения регистрационных действий.

  Если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

  В случае, если земельный участок является выморочным, право собственности на такое имущество переходит городскому или сельскому поселению, муниципальному району, городскому округу, городу федерального значения на территории которого расположен объект недвижимого имущества.

  Свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество выдается в порядке,  предусмотренном для выдачи свидетельства о праве на наследство наследнику (по заявлению).

 

Материал подготовлен специалистами Бердского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области