В Управлении Росреестра по Новосибирской области прошла «горячая» телефонная линия по вопросам оформления и использования земельных участков
На номера «горячих» линий поступило более 10 звонков, специалисты аппарата Управления Росреестра по Новосибирской области ответили на вопросы жителей Новосибирской области
Публикуем ответы на поступившие в ходе телефонной линии вопросы новосибирцев.
Какие на данный момент основные признаки, по которым определяется, что земельный участок в садоводческом товариществе не используется?
- 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации № 826 от 31.05.2025, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет.
Основными признаками неиспользования садового земельного участка являются:
- захламления более чем 50 % площади предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами;
- наличие на более чем 50% площади земельного участка сорных растений, деревьев, кустарников высотой более одного метра;
В своей работе государственные инспекторы обязательно используют указанные критерии с целью установления признаков нарушений и проведения профилактической работы с правообладателями земельных участков в целях принятия своевременных мер, необходимых для соблюдения законодательства.
Что делать, если при образовании земельного участка путем объединения или перераспределения площади вновь образуемых земельных участков не соответствуют предельным размерам, установленным правилами зонирования и застройки территории?
В такой ситуации собственникам требуется инициировать изменения в градостроительный регламент территории, на которой расположены земельные участки. С данной инициативой необходимо обращаться в министерство строительства Новосибирской области.
Почему на публичной кадастровой карте отсутствует мой участок?
Официальным источником Росреестра, воспроизводящим сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, является Публичная кадастровая карта, размещенная на Портале пространственных данных Национальной системы пространственных данных (nspd.gov.ru).
В процессе телефонного разговора было выяснено, что граждане пользуются Публичной кадастровой картой, расположенной на иных сервисах, не являющимися официальными источниками Росреестра.
За достоверность информации, отображенной в не официальных источниках Росреестра, орган регистрации прав ответственности не несет.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: ВКонтакте, Одноклассники, Яндекс.Дзен, Телеграм