Реестровая ошибка представляет собой неверные данные о Вашей недвижимости (границы участка, площадь дома), которые были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) из-за ошибки, допущенной кадастровым инженером или содержащейся в официальных документах на недвижимость.

Как можно обнаружить ошибку?

Проверяйте выписку из ЕГРН. Обратите внимание, если границы Вашего участка на карте «наползают» на соседний участок или указанная площадь не совпадает с реальной.

Как исправить реестровую ошибку?

1. Вызовите кадастрового инженера. Он проведёт новые замеры
и подготовит исправленный технический или межевой план.

2. Согласуйте с соседями. Если меняете границы участка, нужно письменное согласие владельцев смежных территорий.

3. Подайте документы в Росреестр. Потребуются новый план от инженера, ваш паспорт, документ на собственность и квитанция об оплате госпошлины (1000 рублей для физических лиц). Подать документы можно электронно или через МФЦ.

4. Получите результат. Срок исправления реестровой ошибки составляет 7-10 рабочих дней, в результате Вы получите актуальную выписку из ЕГРН.

Важно! Если соседи против новых границ, придётся идти в суд. Срок давности для исправления таких ошибок не действует.

Перед любой сделкой с недвижимостью всегда проверяйте актуальную выписку из ЕГРН.

 

   материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

Все свежие новости Управления Росреестра по Новосибирской области теперь можно найти в мессенджере MAX

Официальный канал новосибирского Росреестра по ссылке https://max.ru/id5406299278_gos

 

 

 

Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

 

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28

Электронная почта:

oko@r54.rosreestr.ru

Сайт: Росреестр

Соцсети: МAX, ВКонтакте, Одноклассники, Дзен,  Рутуб, Телеграм